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賃貸仲介、物件売買、物件管理、リフォーム。
スマイエが選ばれる5つの理由

スマイエの賃貸仲介

圧倒的集客力当社では良質な空室情報がどのようにすれば、お客様へお届けできるかしかるべき戦略を持って、インターネット媒体を中心にご案内します。
駅徒歩1分の店舗で、飛び込み来店のお客様も多くインターネットとリアルをバランスよく活用した集客が可能です。

スマイエ王子店
スマイエ赤羽店
スマイエ小岩店
スマイエ川口店

スマイエの物件売買

賃貸もやっているからこそ答えられることがある。
物件購入の際、気になることのひとつに「資産価値はどうか」が挙げられます。地元密着で培ってきた賃貸仲介での経験は、「良質な物件を見極めるプロ」を育てました。内見のご案内も迅速に対応いたします。
また、売却業務における売却査定書の作成最も差が出る売却価格の決定、大切な物件を高く売る為に。
販売図面の作成。そして売却先を全力でご案内します。
購入も売却も、賃貸もやっているからこそのネットワークを最大に活かせることが強みです。

リフォームのご提案

入居者様のニーズを知っているからできることがある。原状回復時に莫大な費用をかけて、リフォームをしたのに、次の入居が決まらない・・・
当社では、オーナー様の目的に合わせて、入居者を決める為のリフォーム、満室維持のためのリフォーム、とご要望、ご予算に合わせたリフォームプランのご提案が可能です。

管理委託業務

オーナー様ご自身が行う「貸主」としての管理業務全般または一部を スマイエに委託いただく物件管理システムのことを 「管理委託業務」といいます。
弊社ではこのような管理受託業務を行い オーナー様の不動産運営を強力にサポートいたします。
①定期清掃
オーナー様のご要望・ご予算に応じて定期清掃は月1回〜4回から選べます。
細かいオーダーにも対応可能なのがスマイエに建物管理を頼む魅力です。
②法定点検の実施・管理
年2回(建物の用途、規模により回数変動あります。)の法定点検の実施及び管理をスマイエが代行します
③増圧ポンプ・連結送水管の点検
増圧ポンプ・連結送水管の年1回の点検までスマイエが行います。
③エレベーターの保守点検まで対応可能

    

入居後のサポート

スマイエでは契約が終わった後に入居者が快適に暮らせるようサポートも行っております。
設備のメンテナンスや入居後のクレーム対応などアフターフォローも万全です。

スマイエの仲間たち

よく働き、よく学び、よく遊ぶが好循環に。
・賃貸だけでなく不動産のプロを目指せる、そのための研修プログラムが充実!
・朝時間を有効に活かした制度、朝活朝朝早く活動して夕方からは家族との時間に。
・バカンス制度(勤続が3年以上→有給を使って3連休→3万円支給)
(こっそり教えちゃいます、ここだけのはなし・・・・(稼げます。笑)